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   地产行业最火热的概念
 

                                   地产行业最火热的概念

     下面由湖北长途大巴头套广告湖北广告投放网小编为您讲解吧。2016年,火爆房地产圈的概念是大数据和精准营销,多家公司进军房地产DSP平台领域,其中既有代理公司,也有互联网公司,希望建立房地产行业的程式化广告购买体系,但是这种方式究竟适不适合房地产还是一个未解之谜。房地产交易有几个特点:大额、低频、非冲动消费、地域性明显、线下完成交易等,这和互联网思维强调的快速、免费是相悖的。因此房地产开发商盲目追求DSP投放的效果是不切实际的。而且房地产商长久以来都不重视品牌的构建,除了国内非常知名的大型房企,中小型房企在客户心中并没有太多品牌认可度,这种情况下想要通过精准投放提高转化率或者来访量,都是不切实际的。但是如果开发商也想做品牌广告,认为精准投放能降低营销成本,更是大错特错,要知道那些真正能够起到品牌曝光效应的网络渠道,都属于头部流量,均是各大品牌商们争相抢购的优质流量,价格不菲,未必是中小房地产商能够接受的。

    今天与往常并没有什么不同,M君打开网页随意浏览着新闻,页面右侧照常飘着某宝的广告,这也没什么稀奇,但是当M君盯着那页广告3秒后,M君发现某宝推送给我的不正是昨天我搜索过的一些东西么?想必大家也早已发现了这个“秘密”,此时大家莫要惊慌,从专业角度来讲,我们都是被“精准营销”了。湖北经视广告整理。

    支撑精准营销的其实是大数据和程式化购买广告,那程式化购买广告又是什么呢?程式化购买广告主要针对互联网领域,程式化就是从广告位的选择、竞价和买入都有一套规则和流程,不需要人力操作就可以自动执行的购买方式,听起来很玄乎是不是?其实这个过程涉及到三个主要的“平台”,需求方平台(Demand-Side-Platform),广告交易平台(Sell-Side-Platform)和广告销售方平台(AdExchange)。

     其实在我点击网页地址时,谁的广告会出现在新浪首页的广告位还没有确定,点击产生了一个广告请求,此时SSP会把这个请求通过AdX发送给多个DSP,同时告知发出请求的网址域名及Cookie ID等基本信息,DSP会利用ID在数据管理平台中查找对应的客户特征,发现ID对应的是一个最近搜索过房屋信息,年龄在30-35岁,并且点击过房地产相关广告的用户,因此将新房广告在此广告位进行竞价,同时竞价的当然还有其他DSP平台的广告主,最终出价高者获得在新浪首页广告位展示的机会,当整个页面加载完成,我看到的广告展示便是最终竞价获胜的广告主的广告。实际操作中以上过程还要更复杂并且涉及海量的数据,但是这一切必须在100毫秒之内完成,所以对DSP平台的数据能力和技术要求是非常高的。

    中国的程式化购买起步较晚,但发展非常迅速。江湖崛起,离不开带头大哥,这个大哥就是淘宝,2012年淘宝首先在国内发布了Tanx广告交易平台,随后百度,腾讯等纷纷跟进,2013年一年间,国内的DSP公司从1家迅速扩张到50多家。经过几年的发展,程式化购买在国内日渐成熟,这个江湖也越来越大,越来越分化,能满足不同广告主的不同需要。

    独立DSP不和广告供应方直接对接,而是接入广告交易平台,参与公开市场的广告交易,他们并不对SSP平台负责,因此对广告主的要求也没有那么苛刻,可以做到全心全意为自己的广告主提供服务,但是独立DSP拿到的流量不够优质,且投放能力受限于数据能力。如果想了解更多广告方面的相关内容,请继续关注湖北广播广告湖北广告投放网。

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